岗位职责:
1、招商策略制定
根据项目定位及业态规划，制定年度招商策略、品牌落位方案及租金测算模型；
分析市场竞争动态，调整招商策略以提升项目竞争力。
2、客户开发与谈判
拓展零售、餐饮、娱乐、生活服务等业态品牌资源，建立并维护品牌商数据库；
主导商务谈判，完成合同条款磋商、租金方案确定及签约流程。
3、招商目标达成
完成年度招商面积、租金收入及品牌级次指标，确保项目开业及运营期出租率；
对空置铺位制定针对性招租方案，快速实现去化。
4、跨部门协作
协同运营、市场部门规划开业活动及品牌推广方案；
联动工程部跟进商户装修进度，确保按时开业。
5、风险管理
评估商户经营资质及履约能力，控制招商风险；
处理租户续约、退租、调铺等事宜，优化租户结构。

任职资格：
1、基本条件
大专及以上学历，市场营销、工商管理等相关专业优先；
5年以上商业地产招商经验，有购物中心/街区型商业项目全程招商经验者优先。
2、专业能力
熟悉商业地产招商全流程，具备独立完成品牌洽谈、合同签署的能力；
掌握各业态品牌资源（如快时尚、轻奢、连锁餐饮、娱乐等），有知名品牌合作案例；
精通租金测算、收益分析及商务条款设计，具备较强的商业谈判能力。
3、核心素质
目标导向，抗压能力强，能适应高强度招商节奏；
具备市场敏感度及数据分析能力，能快速响应行业趋势变化；
优秀的沟通协调能力及跨部门推进执行力。

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