核心职责
商业项目设计统筹
负责商业综合体、购物中心等项目的建筑设计全流程管理，从概念规划到施工图落地，确保设计方案符合商业定位与运营需求（如客流动线优化、业态布局合理性等）。
结合商业设计经验，主导建筑方案的商业价值分析，平衡美学设计与商业实用性，提升项目空间利用率与品牌调性。
景观设计融合与落地
统筹景观设计方案的制定与实施，确保建筑与景观风格统一（如商业入口景观组团、屋顶花园、下沉广场等），把控苗木选型、硬铺装材料及水景/小品细节，符合银泰商业景观标准（参考集团《商业综合体建造标准》中关于绿化组团、石材铺装的规范）。
协调景观与建筑、室内、机电等专业的交叉作业，解决施工中出现的景观技术问题（如苗木移植、地形塑造等）。
前期项目对接与资源协调
牵头项目前期调研与技术对接，包括与政府部门（规划、消防等）、合作方（设计院、施工单位）及内部团队（招商、成本、工程）的沟通，确保设计条件与项目需求一致。
编制设计任务书、组织设计成果评审（如方案内审、施工图外审），统筹设计进度与成本控制，推动项目按计划落地。
设计质量与标准管控
建立并执行设计标准化流程，审核设计图纸深度与合规性，监督材料封样、现场效果把控及设计变更管理，确保最终成果符合集团《设计规划管理制度》要求。
跟踪行业前沿设计趋势（如绿色建筑、智慧商业空间），推动技术创新与成本优化。
任职要求
专业背景：
建筑学、城市规划等相关专业本科及以上学历，5年以上商业地产建筑设计管理经验，持有一级注册建筑师资格优先。
核心能力：
商业设计：熟悉商业项目定位逻辑，有成功主导购物中心、商业街等建筑方案设计经验，能独立完成商业动线规划与业态落位分析。
景观经验：具备景观方案设计或管理经验，了解植物配置、硬质铺装工艺及景观成本构成，能独立审核景观施工图。
统筹协调：优秀的跨部门沟通能力，能有效协调设计单位、施工方及内部团队，推动复杂项目前期对接与落地。
工具与技能：
熟练使用AutoCAD、SketchUp、Photoshop等设计软件，掌握项目管理工具（如Project、飞书项目），具备PPT汇报与方案提案能力。
素质要求：
抗压能力强，能适应多项目并行管理；具备商业敏感度与创新思维，注重细节与成本控制。

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